| 问题 | 对关键条款进行完善 |
| 释义 | 修改建议：将第六十八条修改为“居民委员会、村民委员会或有财产的村民小组可作为民事纠纷当事人”，将第七十一条修改为“原告起诉被代理人和代理人要求承担连带责任时，被代理人和代理人为共同被告；原告起诉代理人和相对人要求承担连带责任时，代理人和相对人为共同被告。” 法律分析 1.将第六十八条修改为：“居民委员会、村民委员会或者村民小组与他人发生民事纠纷的，居民委员会、村民委员会或者有独立财产的村民小组为当事人。”2.将第七十一条修改为：“原告起诉被代理人和代理人，要求承担连带责任的，被代理人和代理人为共同被告。原告起诉代理人和相对人，要求承担连带责任的，代理人和相对人为共同被告。” 拓展延伸 关键条款修订：提升合同效力与保护双方权益 关键条款修订旨在提升合同的效力与保护双方的权益。通过对关键条款进行全面审查和修改，可以确保合同条款的准确性、合法性和有效性，从而降低合同纠纷的风险。修订的重点包括明确各方的权利和义务、规范交付和支付条件、明确违约责任和争议解决机制等。此外，修订还应考虑行业标准和法律法规的变化，以保证合同的合规性。通过完善关键条款，双方可以建立更加公平、明确和可执行的合同关系，提升合同的约束力和执行力，从而实现双方的合作目标并最大程度地保护各自的权益。 结语 通过修改第六十八条和第七十一条，旨在提升合同的效力和保护双方的权益。修订后的关键条款明确了居民委员会、村民委员会或有独立财产的村民小组与他人发生民事纠纷时的当事人身份，以及原告起诉被代理人和代理人、代理人和相对人时的共同被告责任。此次修订的目的在于确保合同条款准确、合法、有效，降低合同纠纷风险。通过明确各方权利和义务、规范交付和支付条件、明确违约责任和争议解决机制等，双方可以建立更公平、明确、可执行的合同关系，最大程度地保护各自权益。同时，修订还应考虑行业标准和法律法规的变化，以确保合同的合规性。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》 第三条人民法院应当在调解前告知当事人主持调解人员和书记员姓名以及是否申请回避等有关诉讼权利和诉讼义务。 第四条在答辩期满前人民法院对案件进行调解，适用普通程序的案件在当事人同意调解之日起15天内，适用简易程序的案件在当事人同意调解之日起7天内未达成调解协议的，经各方当事人同意，可以继续调解。延长的调解期间不计入审限。 |
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