| 问题 | 去税务局给租客开房屋租赁发票需要的材料有哪些 |
| 释义 | 去税务局给租客开房屋租赁发票需要的材料有： 1、《代开发票申请表》一份； 2、申请代开发票人的合法身份证件； 3、房产证原件、复印件； 4、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。 房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 一、住房公积金的办理流程 1、租房后，租赁双方到各街道办“出租屋管理服务中心”进行房屋出租备案手续； 2、拿上已经在市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到市地税局开房屋出租发票； 出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人出租房屋的相关税费，同时出租人可持租赁合同、完税凭证等资料申请开具开票。 现行国内普通居民住宅租赁税种及税率如下： 国内居民出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4％；月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，综合征收率为6％；月租金收入2000元以上（含2000元）的，综合征收率为8％。个人出租住宅房屋免征城镇土地使用税。个人出租、承租住宅房屋签订的租赁合同，免征印花税。以上各税种的纳税义务人为出租方，没有另外的发票税存在。 3、到公积金管理中心申请领取公积金 （1）申请资料需提供： 《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、申请人银行活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等（上述材料均需提供原件用于核对）。 租房提取的，还需提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同（或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或与单位签订的公房租赁合同发票）。 （2）办理场所： 提取业务办理场所为中心各办事处、管理部和各市代办银行住房公积金归集业务经办网点。 4、租赁保障房需提供的申请资料 另外，租住本市保障房的用户，则需提取《住房公积金提取申请表》一式三份、身份证复印件和原件、住房保障部门出具证明原件及复印件、上年度房租支付费用凭证原件及复印件，到所在公积金管理中心办理。 二、个人向税务局申请开票时应提交哪些信息 个人向税务局申请开票时应提交以下信息： 1、提交《普通发票代开申请表》； 2、提交《普通发票支付方书面确认证明》； 3、个人委托他人办理普通发票申请手续的，应当同时提交授权委托书。 对于个人小额销售商品，提供增值税应税服务和应税服务的，只需提供申请人和经办人的合法身份证原件，主管税务机关应当对申请人的申请材料进行书面审查，信息不完整或者填写内容不符合规定的，应当场通知纳税人更正或者重新填写，符合条件的，应当立即处理。 三、做货运代理但是没有营业执照，怎么申请办理税票啊？ 企业办理营业执照以后，需要向税务局备案，核定税种，实名认证，签订扣税协议等，企业做完这些后如果需要开具增值税专用发票的，可以向税务局申请代开发票了，如果企业需要自行开具发票的，还需要购买税控设备，向税务局申请发票，审批后领取发票，然后回来公司自行开具。 |
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