| 释义 |
法律分析：需要，授权书属于合同的类型，需要双方的意思表示一致。
一、合同成立有哪些法律条件
合同的成立，是指当事人经由要约、承诺，就合同的主要条款达成合意，即合同当事人意思表示一致而建立合同关系，表明合同订立过程的完结。需要具有以下条件：
1、订约主体存在双方或多方当事人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。
二、没有房产证出租合同生效吗
没有房产证的出租合同的效力需要具体分析。如果是因为无权处分，或者是因为房产本身属于违章建筑而无法获得房产证的，则该出租合同无效。但如果没有类似上述的违法情况的，合同是经过双方当事人真实意思表示达成一致而订立，且合同中不存在其他违反法律规定和社会公序良俗的，则该合同是有效的。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、口头约定的协议是否具有法律效力
如果双方当事人具有订立合同的主体资格，并且合同内容是真实的意思表示，口头合同是具有法律效力的。
口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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