| 释义 |
法律主观：
一、不动产权证编号怎么看房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。二、不动产权证上单独所有是什么意思财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种。房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关。如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。根据《物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。三、不动产权证上的划拨是什么意思划拨性质就是政府是无偿拨给土地使用者使用，不设定土地使用年限；但设定了不能抵押、出租、转让等条件限定；如果划拨土地的房屋转让，需补交土地出让金，改变为出让性质，方可变更产权。可见，不动产权证编号与房产证编号不是同一个编号，不动产权证编号在不动产权证书的内页可以查到，当然也可以通过网上查询或者与房管局查。
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