| 问题 | 建设单位甲方的含义是什么？ |
| 释义 | 施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。建设单位是指建筑工程的投资方对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主指建设工程项目的投资主体或投资者它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位与建设单位的区别在于建设单位是业主出钱并监督施工相当于地主；施工单位是承揽项目负责施工的相当于长工。所以也可以形象地说建设单位就是甲方是出钱盖房子的人。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程不再领取施工许可证。 什么是建设用地使用权 建设用地使用权是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立。设立建设用地使用权可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 甲方是买方还是卖方 没有直接规定如果合同中要出现甲方、乙方最好在合同前面注明。合同的内容由当事人约定一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 什么是单位集资房 参加单位集资合作建房的对象必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。第三十五条规定单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。第三十六条规定任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。第三十九条规定严禁任何单位借集资合作建房名义变相实施住房实物分配或商品房开发。 排污许可证应该由建设单位办理吗？ 企业排污许可证的办理方法如下：1、依法取得建设项目环境影响评价文件审批意见采用的污染防治设施或者措施有能力达到许可排放浓度要求；2、排放浓度符合法律规定自行监测方案符合相关技术规范出让重点污染物排放总量控制指标的排污单位已完成排污许可证变更；3、申请人在国家排污许可信息公开系统进行许可申请前信息公开；4、公示结束后持相关材料向环境保护行政主管部门提出许可申请；5、符合要求的出具申请受理通知书并在国家排污许可合法平台上进行网上申报不符合要求的出具申请不予受理通知书并说明理由；6、环境保护行政主管部门对申报材料进行审查；7、对审查合格的经环保局相关科室会签、主管局长签批、主要领导签批后依法作出许可证核发对不符合要求的书面通知申请人并说明理由。：《中华人民共和国环境保护法》第四十五条法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第四十五条国家依照法律规定实行排污许可管理制度。实行排污许可管理的企业事业单位和其他生产经营者应当按照排污许可证的要求排放污染物；未取得排污许可证的不得排放污染物。 污水排放许可证是否应由建设单位办理？ 排水许可证是由施工方办理的因为是施工方在施工时需要排放污水的应当持有关材料向所在地排水管理部门申请办理城市排水许可证书。法律依据：《城市排水许可管理办法》第七条排水户需要向城市排水管网及其附属设施排放污水的应当持有关材料向所在地排水管理部门申请办理城市排水许可证书。排水管理部门应当自受理申请之日起20日内作出决定。本办法实施前已向城市排水管网及其附属设施排放污水的排水户应当按照前款规定申请办理城市排水许可证书。对符合许可条件的予以核发城市排水许可证书;对不符合许可条件的由排水管理部门责令限期改正符合条件后予以核发城市排水许可证书。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。