| 问题 | 租房合同违约赔偿标准 |
| 释义 | 一、租房合同违约赔偿标准 1、租房合同违约赔偿标准如下： （1）一般以押金为限承担违约责任进行赔偿； （2）押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额双方可以自行商议； （3）合同有约定的从其约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 二、租房合同需要注意什么 租房合同需要注意以下要点： 1、租房者选择委托正规的中介租房； 2、遭遇二房东要对其验明证身； 3、出租房屋收费，租房者提早做好预算； 4、签署租赁合同时条款要看仔细； 5、做好物业交验。 |
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