| 问题 | 婚前买房婚后如何加名字 |
| 释义 | 婚前买房子，婚后加名字的流程如下： 1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。如果不方便复印可以去房管局大厅复印，同时夫妻两人都要到场； 2、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，工本费、贴花费和制图费各地价格不一，具体费用标准以当地公开价格为准； 3、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，一般情况下，十个工作日左右就可以再来房管局大厅领取新的房产证，这时的房产证上就是两个人的名字； 4、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款，那还要去银行办理一下抵押变更手续。 婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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