| 问题 | 农村信用社抵押贷款条件，利率是怎样的 |
| 释义 | 农村信用社抵押贷款条件 1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 3、除抵押房产外，抵押人另有一套（或一套以上）房产可供抵押人居住。 4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或（且）有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 5、城市信用社规定的其他条件。农村信用社抵押贷款利率 一、商业贷款年利率 2、六个月以内（含）年利率为5．60％； 3、六个月至一年（含）年利率为6．00％； 4、一至三年（含）年利率为6．15％； 5、三至五年（含）年利率为6．40％； 6、五年以上年利率为6．55％。 二、贴现：以再贴现利率为下限加点确定 三、个人住房公积金贷款 1、五年以下（含五年）年利率为4．00％； 2、五年以上年利率为4．50％。备注：农村信用社贷款利率以央行贷款基准利率为指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0．9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2．3倍。农村信用社抵押贷款申请材料 1、借款人身份证明（合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明等） 2、借款人收入证明或其他还款来源证明 3、抵押物权属证明及抵押物评估报告 4、近6个月银行流水 5、其他资产证明（房产、股票、存款、汽车等）农村信用社抵押贷款流程 1、借款人到当地农村信用社进行咨询，了解可否贷款、贷款利率多少、贷款额度高低、贷款所需条件以及所需资料等情况； 2、了解清楚后，借款人若决定通过农村信用社贷款，就按照了解内容，准备贷款所需的资料，同时提交给农村信用社； 3、信用社工作人员审核借款人所提交的资料； 4、资料审核通过，双方签订贷款协议； 5、协议签订完毕，借款人办理抵押登记等手续； 6、一切手续办理完毕，农村信用社发放贷款，借款人按期还款即可。农村信用社抵押贷款额度 1、商品住房市场价值70％（土地使用权以划拨方式取得为50％）； 2、别墅为50％； 3、铺面为60％；商业中心铺面为70％； 4、厂房为70％； 5、在建工程为40％。 |
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