| 问题 | 农村信用社贷款利息的计算方法 |
| 释义 | 贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款预期年化利率。常用为年预期年化利率，月预期年化利率和日预期年化利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。 农村信用社贷款和银行贷款的利息算法时一样的，首先，计算公式为：贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款预期年化利率。如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金*贷款时间（天数）*贷款预期年化利率/360。如果贷款时间单位用天，预期年化利率为月息的：贷款利息=贷款本金*贷款时间（天数）*贷款预期年化利率/12。我们需要注意区分农村信用社贷款利息预期年化利率：百分号为年预期年化利率，千分号为月预期年化利率，万分号为日预期年化利率。常用为年预期年化利率，月预期年化利率和日预期年化利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。值得我们关注的是信用社的贷款预期年化利率是浮动的，并不是每天、每年都是一样的。 一、什么叫固定利率？ 固定利率的意思为：利率在借贷期限内，不会随物价或其他因素的变化而进行调整。如果物价稳定的，则固定利率便于借贷双方进行经济核算，能为其提供较为确定的融资成本预期。如果存在严重的通货膨胀，则固定利率有利于借款人而不利于贷款人。 二、商品房抵押贷款几个点 贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。 （一）等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息。 （二）等额本息还款：每月还一样的钱只有一等额才是钱越还越少；而二等额已经把所有的利息都加上了，故每月还一样的钱。 （三）等额本息还款法：贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 房屋抵押贷款利率计算公式为： 每月偿还贷款本息金额＝AI(1I)T／[(1I)T一1]其中：A：贷款本金；I：贷款月利率；T：贷款期限，按月计算。 等额本金还款法（利随本清法）。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数（贷款本金—已归还本金累计额）×月利率。目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。