| 问题 | 购买没有产权的车位是否可以？ |
| 释义 | 购买没有产权的车位存在法律风险，根据《民法典》规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。停车位归属由当事人约定，占用业主共有的停车位属于业主共有。建筑区划内的停车位应优先满足业主需求。 法律分析 没有产权的车位不建议买，可能会存在法律风险。 根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 拓展延伸 购买无产权车位的法律风险与注意事项 购买无产权车位存在着一定的法律风险和需要注意的事项。首先，无产权车位指的是没有明确产权归属的车位，可能存在所有权争议。购买无产权车位时，应仔细核实相关法律规定，确保车位的合法性和所有权的清晰性。其次，需要注意的是，无产权车位可能无法享受到一些权益，如贷款抵押、产权证办理等。此外，还要考虑车位所在的小区或物业管理方是否支持无产权车位的交易和使用。购买无产权车位前，建议咨询专业律师，了解相关法律法规，以避免可能的法律纠纷和经济损失。购买无产权车位需谨慎，确保自身权益和合法性。 结语 购买无产权车位需谨慎，存在法律风险。根据《民法典》规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。车位归属由当事人约定。占用业主共有的车位属于业主共有。购买无产权车位需核实法律规定，确保合法性和所有权清晰。注意无产权车位可能无法享受权益，咨询律师以避免法律纠纷和经济损失。确保自身权益和合法性，谨慎购买无产权车位。 法律依据 《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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