| 问题 | 房产发票几个税点 |
| 释义 | 法律分析：购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。 法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 第二条 增值税税率： (一)纳税人销售或者进口货物，除本条第(二)项、第(三)项规定外，税率为17%。 (二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：1.粮食、食用植物油.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品.图书、报纸、杂志.饲料、化肥、农药、农机、农膜.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人出口货物，税率为零是，国务院另有规定的除外。 (四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务)，税率为17%。 |
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