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房产证交易税几个点
释义
房产交易主要有以下几种税种:
1. 增值税:如果房产是首次交易,并且房产证满5年,那么可以免征增值税。如果不满5年,需要按照成交价的5.5%缴纳增值税。
2. 个人所得税:如果房产证满5年,并且是唯一住房,那么可以免征个人所得税。否则,需要按照差额的20%或者成交价的1%来缴纳个人所得税。
3. 契税:如果房产证满5年,并且是首套住房,那么契税为成交价的1%;如果房产证不满5年,或者是二套及以上住房,那么契税为成交价的3%。
该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答
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更新时间:2025/4/6 8:29:33