| 问题 | 房产证交易税几个点 |
| 释义 | 房产交易主要有以下几种税种： 1. 增值税：如果房产是首次交易，并且房产证满5年，那么可以免征增值税。如果不满5年，需要按照成交价的5.5%缴纳增值税。 2. 个人所得税：如果房产证满5年，并且是唯一住房，那么可以免征个人所得税。否则，需要按照差额的20%或者成交价的1%来缴纳个人所得税。 3. 契税：如果房产证满5年，并且是首套住房，那么契税为成交价的1%；如果房产证不满5年，或者是二套及以上住房，那么契税为成交价的3%。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答 |
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