| 问题 | 如果租客不小心损坏了房屋，应如何处理？ |
| 释义 | 法律分析：根据《物权法》和《合同法》，租客有义务妥善使用、保管租赁物，并且不得未经房东同意改变原有结构或者用途。如果租客不小心损坏房屋，应该先与房东联系并向房东赔偿损失，如果争议无法协商解决，可以向相关的仲裁机构或者法院提起诉讼。如果损坏属于正常使用或者是因为房屋老化等原因造成，属于日常耗损，由房东自行承担。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第六十条：承租人借物后，应当妥善使用、保管租赁物，不得因自己的原因使租赁物毁损或者丧失。 2.《中华人民共和国合同法》第七十五条：当事人应当按照约定履行债务。如果一方未履行债务，应当承担违约责任。 3.《中华人民共和国物权法》第七十八条：因物的自然属性、用途或者事由造成物的毁损、丧失、灭失等日常耗损的，使用人不承担赔偿责任。 |
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