问题 | 没有购房资格可以赠送房子吗 |
释义 | 没有购房资格一般是不能获赠房屋的,因为无法完成房产的过户。但房屋的赠与是发生在直系亲属之间的,比如父母把自己的房子赠与孩子,这样的话对购房资格就没有限制了。假如房子是赠与非直系亲属的,又不符合当地的购房资格,房子的赠与根本就不发生任何的法律效力。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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