| 问题 | 可以先离婚再分房产吗 |
| 释义 | 先离婚再办房产分割可以，财产分割前一般是双方先签订离婚协议书然后办理离婚登记后，再按协议书的约定分割财产，或者依据法院的判决书分割财产。 一、签完离婚协议书又反悔可以起诉吗 签完离婚协议书又反悔了，如果尚未办理离婚登记，可以再起诉办理离婚，也可以重新修改离婚协议然后办理协议离婚。 如果是已经办理了离婚登记后就解除婚姻关系反悔的，不可以起诉，也不可以反悔。如果就财产分割、子女抚养或者其他问题反悔的，则可以再提起诉讼。 如果对于财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，对原告的要求不予支持。 如果因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔，可以在协议离婚后三年内再起诉要求重新分割财产。 二、女方提出离婚财产如何分配 夫妻离婚的财产分割首先遵循双方的意思自治，也就是双方可以就婚姻关系存续期间的共同财产的分割进行协商，能够协商一致的将协商结果载明在离婚协议书上，双方严格按照协议书履行即可。如果协商不成则可以通过诉讼的方式来确定财产的分割。分割要本着照顾子女和女方权益的原则进行。如果一方有生活困难的情形，可以在分割财产时予以照顾。 三、夫妻私下签的离婚协议是否具有效力 私下签的离婚协议需要民政局备案登记后生效。即使夫妻双方在签订离婚协议书时约定了财产分割、子女抚养权等问题； 离婚协议书也并未因此而生效，而是应当自双方到民政局办理离婚登记，领取离婚证后，该离婚协议书才自始生效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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