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问题 未成年人写欠条有法律效力吗
释义
    未成年人写的欠条是否有效,取决于其行为能力是否符合法律规定。如果未成年人在八周岁以下,那么他写欠条的行为属于无效民事行为,欠条自然没有法律效力。如果未成年人在八周岁以上的话,如果欠条的内容是他所能单独承担的,那么该民事活动属于有效民事活动,欠条是有效的。
    一、未成年人可不可以买房
    社会上以未成年人名义购房的现象并不少见,那么,买房作为一种较重大的经济行为,未成年人作为非完全民事行为能力人,是否有权作出呢?
    未成年人不包括16周岁至18周岁以自己劳动收入作为生活来源的未成年人。根据《民法典》的规定:公民民事权利能力完全平等,因此,所有公民,不管其年龄、性别、信仰及精神状况,他取得权利(包含所有权)的能力都是平等的,任何人无论他有否正常思维作出判断,其均有权获得所有权,因此,未成人可以购房,其购房后取得的房屋所有权依法得到保护。
    由于购房在我国目前社会生活中属于比较重大的经济行为,涉及金额较大,且购房合同内容涉及法律关系较复杂,因此,未成年人购房的所有行为都应当由其法定代理人代理实施。一般在购房合同及房地产登记部门颁发的房地产权证上,不仅记载着房屋所有权人,即未成年人的姓名,且记载着未成年人法定代理人的姓名,但法定代理人并不因此享有房屋所有权。
    二、谁是未成年人的法定监护人
    父母是未成年的法定监护人。
    《中华人民共和国民法典》2021年1月1日生效)
    第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。
    未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
    (一)祖父母、外祖父母;
    (二)兄、姐;
    (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
    
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更新时间:2025/4/5 15:57:35