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怎么确定二手房买卖合同效力
释义
二手房买卖合同效力的确定:一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。三、审查二手房的实际状态,转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。【法律依据】《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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更新时间:2025/11/1 3:29:43