| 问题 | 房屋的买卖合同必须是书面的吗 |
| 释义 | 一、房屋的买卖合同必须是书面的吗 1、房屋买卖合同是要书面的。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续;另一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。 2、法律依据：《民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能不能有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并能不能随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 二、民法典中没有房产证买卖合同有效吗 1、买卖无房产证房屋，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定除外。 2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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