| 释义 |
本文介绍了商品房买卖合同无效的情况，包括无民事行为能力人签订、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订、以欺诈为目的签订和以胁迫的手段签订等。这些情况下，商品房买卖合同均为无效合同。
法律分析
以下是一些商品房买卖合同无效的情况:
1. 无民事行为能力人签订的商品房买卖合同；
2. 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同；
3. 以欺诈为目的签订的商品房买卖合同；
4. 以胁迫的手段签订的商品房买卖合同等。
结语
以上是商品房买卖合同无效的情况,如果合同存在上述问题,则可能会导致合同无效。因此,在签订商品房买卖合同时,应当充分了解相关法律规定,避免可能产生的法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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