| 释义 |
二手房过户流程：1. 到不动产登记机构提出申请；2. 提交身份证明、申请书、买卖合同等材料；3. 审核申请材料；4. 审核通过，颁发权属证书。
法律分析
二手房过户的一般流程如下：
1. 前往二手房所在地的不动产登记机构提出过户申请；
2. 提交身份证明、过户登记申请书、买卖合同及其他材料；
3. 审核提交的申请材料；
4. 审核通过后，核发不动产权属证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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