| 问题 | 办理房屋租赁证要钱吗 |
| 释义 | 办理房屋租赁证需要支付一定费用，收费标准因地区而异。同时，办理房屋租赁证需要提供有效身份证件、租赁合同、房屋权属证书等材料。办理过程中需注意，出租人可委托他人代办或提供上门服务。办理时间约为10分钟，领证时间为受理后3天左右，需本人或委托人前往领取。暂不支持邮寄领取。 法律分析 一、办理房屋租赁证要钱吗 办理房屋租赁证要钱，不同地区的收费标准不一样。如河北的收费标准如下： 1.住房租赁手续费按每套每次收取，收费标准为每套50元，由出租人承担。 2.其他房屋租赁手续费，按建筑面积分档每处每次收取，具体收费标准如下：建筑面积100平方米及以下的为每处每次50元，建筑面积101—1000平方米及以下的为每处每次收取100元，建筑面积1001平方米以上的为每处每次收取150元，由出租人承担。 3.依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费。 二、房屋租赁证的办理需要哪些材料 房屋租赁证的办理需要下列材料： 1.房屋租赁当事人有效身份证件或者证明。 2.房屋租赁合同。 3.房屋权属证书或者房屋其他合法来源证明。 4.出租共有房屋，应提交其他共有人同意出租的证明。出租受托代管的房屋，应提交房屋所有权人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。 5.法律、法规规定的其他证件或者材料。 三、房屋租赁证办理的注意事项 房屋租赁证办理需要注意如下事项： 1.若出租人因残疾等原因不便前往现场，房屋租赁管理所可免费提供上门服务；如出租人不在本地，可写公证委托书，委托他人与承租人一同前往房屋租赁管理所办理。 2.房屋租赁证窗口受理所需时间约为10分钟，受理后3天左右可以领证。证办好后，申请人凭受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份证复印件到所里领取租赁证，或是委托他人代领，暂不能邮寄。 结语 办理房屋租赁证需要支付一定费用，具体收费标准因地区而异。河北地区的收费标准如下：住房租赁手续费每套50元，其他房屋租赁手续费按建筑面积分档收取，最高每处每次150元。办理房屋租赁证需要提供有效身份证件、租赁合同、房屋权属证书等材料。办理时需注意：残疾人可申请免费上门服务，不在本地的出租人可委托他人代办。办理时间约10分钟，领证需3天左右，暂不支持邮寄，需亲自领取或委托他人代领。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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