| 问题 | 首套房补贴条件都有哪些 |
| 释义 | 首套房补贴条件如下： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 首套房需要退税需要满足的条件有三个： 1、单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下； 2、符合条件一但没有享受契税优惠，并且已经按照法定税率3%缴纳了契税； 3、已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房才可以享受补助。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 |
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