| 释义 |
法律主观：
青岛的首套房贷款首付比例大多数银行都是最低三成， 二手房 最低首付比例仍然是百分之三十，不过需要注意，目前青岛当地多数银行的首套房贷款只支持 二手房贷款 ，比如利率最优惠的汇丰银行，以及中国银行、邮储银行、中信银行、农业银行、建设银行、工商银行等，而如果要购买新房，目前只能找民生银行、交通银行，或者采用 公积金贷款 。此外，青岛 公积金 首套房贷款的首付比例同样是最低首付百分之三十，不过，如果 购房 者资质一般、收入不高，建议将首付比例提高一些，不然很可能在申请 商业贷款 或公积金贷款时受到阻碍。青岛公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查，初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
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