| 问题 | 夫妻房产怎么分割 |
| 释义 | 可按照法律规定来分割，夫妻离婚如果是没有合法有效财产约定协议的，应按照法律的规定来分割财产。属于法律规定个人财产的，归属于个人所有；属于法律规定的共同财产的，则按照协商方式来处理，达不成一致意见的，原则上应当均等分割。如果夫妻之间存在合法有效的财产协议，约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，而一方因为抚育子女，照顾老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方应当予以补偿。 一、离婚共同财产分割原则有哪些 离婚共同财产分割原则有： 1、男女平等原则；男女平等原则既反映在法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务： （1）在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利； （2）在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。 2、照顾子女和女方利益原则；这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割； 3、有利于生活、方便生活原则；在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿； 4、权利不得滥用原则；离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益； 5、给予补偿原则。根据法律规定一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足； 6、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。法律规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”： （1）重婚的； （2）有配偶者与他人同居的； （3）实施家庭暴力的； （4）虐待、遗弃家庭成员的。 |
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