| 释义 |
离婚房产分割根据具体情况而定，包括个人婚前财产和贷款购买的房产。个人婚前财产归一方所有，除非有约定。贷款购买的房产，未偿还的贷款属于共同债务，需双方共同承担。主张房屋所有权的一方需对另一方偿还的房贷部分给予补偿。双方可协商处理，否则由法院判决。
法律分析
离婚房子分割根据具体情况而定。如果房产是一方的个人婚前财产，则离婚时归一方个人所有，但是双方有约定的除外。如果房产是贷款购买的，则未偿还的贷款部分属于双方的共同债务，由双方共同承担。一方主张房屋所有权的，则需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。双方可以先协议处理，协议不成的由法院判决。
拓展延伸
离婚房产分割的法律依据与实际操作
离婚房产分割涉及到离婚夫妻共同财产的分配问题，其法律依据主要包括《婚姻法》等相关法律法规。根据法律规定，离婚时应根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的经济状况、子女抚养等因素进行公平合理的分割。实际操作中，需要考虑房产的产权归属、价值评估、债务分担等因素。双方可通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。在分割过程中，应注重保护子女和妇女的权益，确保分割结果公正合理。因此，离婚房产分割的法律依据与实际操作是为了维护离婚双方的合法权益，促进社会和谐稳定。
结语
离婚房产分割，根据具体情况而定。根据法律规定，个人婚前财产属于个人所有，贷款购买的房产需共同承担债务。一方主张所有权需补偿房贷部分。协商不成可诉诸法院。离婚房产分割涉及多个因素，如贡献、经济状况、子女抚养等。保护子女和妇女权益，确保公平合理分割。离婚房产分割旨在维护双方合法权益，促进社会和谐稳定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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