| 问题 | 婚后房产应该怎么分割 |
| 释义 | 离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要就房产分割协商，诉讼离婚按照法律规定分割。房产分割情况包括婚后双方父母出资买房、按揭购房、一方父母全额出资、以个人财产出资和夫妻共同财产购房。房产登记在谁名下，应根据各种情况进行判断。 法律分析 离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要离婚夫妻就房产的分割达成协议，并按照协议执行。如果是诉讼离婚，则按照法律规定的分割标准来处理。 具体情况如下： (一) 婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 (二) 婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女。离婚时，该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。 (三) 婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 (四) 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产。离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 (五) 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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