| 问题 | 离婚房产在各种情况下怎么分割? |
| 释义 | 法律分析： 离婚房产在各种情况下分割如下： 1、婚前购买的商品房属于婚前购买房屋的一方； 2、父母购买的房屋以婚前子女名义出资的，视为给子女的个人赠与，父母明确表示赠与双方的除外； 3、当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，除父母明确表示赠与一方外，视为夫妻赠与； 4、使用权房屋由一方婚前租赁的，婚后以夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。无论房屋所有权证书以夫妻名义登记，都是夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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