二手房买卖房屋维修基金由买方承担吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二手房买卖房屋维修基金由买方承担吗？
释义	买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效:一、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;三、以合法形式掩盖非法行为;四、损害社会公共利益；五、违反法律、行政法规的强制性行为。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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