释义 |
农行房贷提前还款违约金计算如下: 1、不满一年提前还款的,以本金乘月利率收取; 2、贷款一年后,不会收取违约金; 3、住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请可提前还款,住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户,住房贷款满三年以上的罚息一个月。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 什么情况属于违约 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形; 2、当事人一方明确表示或者以自身的行为表明不履行合同义务的情形; 3、法定其他情形等。 |