| 释义 |
法律主观：
房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的 房屋买卖合同 中已约定 延期交房违约金 的，可依据合同约定的金额要求 开发商赔偿 延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间 计算违约金 。
法律客观：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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