| 问题 | 分手后如何公平分割共同拥有的房产？ |
| 释义 | 男女朋友并不存在婚姻关系，分割房产主要看双方的出资情况及协商情况而定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足的由双方协商或法院判决。 法律分析 男女朋友并不存在婚姻关系，分割房产主要看双方的出资情况及协商情况而定。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 分手后的房产分割：公正解决共同财产分配的法律指导 分手后的房产分割是一项复杂而敏感的任务，需要遵循公正原则来解决共同财产的分配问题。根据法律指导，首先需要明确房产的共同所有权，包括购买方式、贡献和登记情况等。其次，应充分考虑双方的财产贡献、经济状况和未来发展需求，以达到公平分配的目的。可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。在此过程中，专业的律师将起到重要的作用，提供法律咨询、协助起草协议并代表当事人进行谈判。最终，通过合法合理的分割方案，实现公正解决共同财产分配的目标，维护双方的权益和公平原则。 结语 在处理分手后的房产分割问题时，需要遵循公正原则，根据双方的出资情况和协商情况来确定分割比例。根据《民法典》相关规定，夫妻的个人财产、共同财产以及共同债务都应当得到合理清偿。专业的律师在此过程中将发挥重要作用，提供法律咨询、起草协议并代表当事人进行谈判。通过合法合理的分割方案，实现公正解决共同财产分配的目标，维护双方的权益和公平原则。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。