| 释义 |
律师分析：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字。1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费，80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用，除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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