| 释义 |
一方当事人死亡后，协议是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
《商品房租赁管理办法》第十二条：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
精神病签订的离婚协议有效吗
无效，《婚姻登记条例》第六条规定，一方或双方当事人为限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的，婚姻登记管理机关不予受理。对于夫妻一方为无行为能力人或限制行为能力人的离婚应依诉讼程序，并由其法定代理人代理诉讼。因此，精神病人不能协议离婚，只能由其法定代理人代理进行诉讼离婚。
《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情已破裂的若干具体意见》 第三条
婚前隐瞒了精神病婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或者一方在夫妻共同生活期间患精神病，久冶不愈的，—方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
双方签订的离婚协议有效吗
婚姻自由，结婚自由，离婚也自由，若夫妻双方就离婚问题能够达成一致意见，是可以签署自愿离婚协议书之后去民政局协议离婚的，协议离婚后，自愿离婚协议书发生法律效力，是有效的。
除非一方能够证明是遭遇了胁迫、欺诈才签署的离婚协议，否则原则上离婚协议书的内容不能反悔。
法律依据
该内容由 蒋先锋律师
和 律说律答 共创回答
|