| 问题 | 合同中的设计变更是什么意思 |
| 释义 | 法律中关于设计变更的规定主要如下： 1、变更合同需要取得当事人一致同意； 2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同暂未变更； 3、债务人将债务转移给第三人的，应当经债权人同意； 4、债权转让增加的费用，由让与人负担。 一、现在买房的中介公司三方合同有权变更吗 中介处签订的三方合同可以变更买房人，但是应当取得合同相对人的同意。 根据《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。 第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。 二、合同变更要通知保证人吗 主合同变更包括主合同主体的变更和主合同内容的变更，是否要通知保证人要依据具体情况而定。 一、主合同主体的变更就包括债权人的变更，债务人的变更与债权人、债务人同时变更。 1.债权人的变更无须得到保证人的同意，保证人必须对变更后的债权人继续承担保证责任，但保证人与原债权人另有约定的除外。 2.债务人的变更必须在取得保证人的书面同意后，保证人才继续对转让的债务承担保证责任，否则保证人将不再对转让的债务承担保证责任。 3.债权人、债务人同时变更要得到保证人的书面同意后，保证人才继续对新的债权人承担保证责任。 二、主合同内容的变更是指合同的数量、价款、履行期限等具体规定的变更。 主合同当事人可以经协商一致而变更主合同内容，此种变更得到保证人同意的，保证人应对变更后的主合同承担保证责任;此种变更未得到保证人同意的，保证人仍应对变更后的主合同承担相应的保证责任，但不应超过保证人对原合同所承担的保证责任的范围。 三、合同权利义务转让的法律规定 根据2021年实施的《民法典》第五百四十五第一款规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。 第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。 第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 |
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