| 问题 | 小区安防监控的保存时长是多长？ |
| 释义 | 小区监控的保存时间无需法律规定，但业主和物业公司可以通过物业管理合同约定。如果小区委托了专业保安服务公司，则监控影像资料保存期限不得少于30日。如果业主对监控数量、安全标准、保存期限有要求，可以通过业主大会或业主委员会与物业公司协商，将相关内容明确写入物业服务合同。如果物业公司违反规定删除监控影像资料，业主可以向监管部门投诉或向法院起诉维权。 法律分析 小区监控的保存时间是无需法律规定的,而且实际上也没有法律规定必须要求物业公司安装监控设备。是否安装监控以及监控保存期限可以由业主和物业公司通过物业管理合同进行约定。依据法律规定，物业公司可以将物业范围内的某项专业事务转包给其他公司提供服务。如果所在的小区物业委托了专业保安服务公司的，依据国务院发布的《保安服务管理条例》，在保安公司服务过程中形成的监控影像资料保存期限不得少于30日，保安服务公司以及物业公司都不得违反，也不得私自删除。所以，业主如果对于小区安装监控的数量、应当达到的安全标准、保存的期限有要求的，最有利的做法是通过业主大会或者业主委员会与物业公司协商，将相关内容确定后明确的写在物业服务合同中，如果物业公司提前进行了删除，就构成违约行为，可以向监管部门投诉，向法院起诉维权。 拓展延伸 小区监控需保存多久？ 根据我国《民法典》的规定，小区监控录像资料的保存期限为不少于六个月。此外，小区的监控录像资料属于业主共有，物业公司或开发商需保存的期限为两年。在业主与物业公司或开发商发生争议时，录像资料可以作为有力的证据。因此，小区监控录像资料的保存期限是非常重要的，对于维护业主权益具有重要意义。 结语 小区监控的安装与保存期限可以通过物业管理合同进行约定。但业主有权利要求物业公司安装监控并保障其安全。如果物业公司违反规定删除监控影像资料,业主可以通过业主大会或业主委员会与物业公司协商,将相关内容明确写入物业服务合同,以保障自己的权益。同时,业主也可以向监管部门投诉或向法院起诉维权。 法律依据 《保安服务管理条例》第二十五条 保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存30日备查，保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散。 |
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