| 问题 | 购房合同什么时候可以拿到手 |
| 释义 | 购房合同一般要30日的时间拿到。开发企业应当自签约之日起30日内向市、县人民政府的房地产管理部门和土地管理部门办理购房合同登记备案手续，集中备案后予以购房合同。 一、全款购房多长时间才能拿到合同 全款购房30天内才能拿到合同。与开发商签订购房合同后，开发商需将合同带到房管局备案，最长时间不得超过30天；房地产开发项目取得《商品房预售销售许可证》和预登记通知书后，房地产开发企业应当自与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房地产登记部门可根据购房者提供的信息，在7个工作日内办理房屋登记备案手续。符合合同备案条件的，房地产登记部门应当在《商品房买卖合同》上加盖《商品房预售合同备案专用章》。 二、购房合同备案需要多长时间 购房合同备案需要三十个工作日。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 三、购房合同多久能下来 购房合同多久能下来，根据情况而定。如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到。如果是购买的二手房，那么签订后就能拿到合同。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 【本文关联的相关法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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