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问题 二手房的土地使用年限怎么计算呢
释义
    二手房的土地使用年限的计算是从开发商取得土地使用证之日算起，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
    【本文关联的相关法律依据】
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    1、居住用地七十年；
    2、工业用地五十年；
    3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
    4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
    5、综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间：2026/5/10 9:34:11