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问题 土地使用权可以计入
释义
    土地使用权计入什么科目,具体要看情况而定:
    1、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的,应回做为存货,计入开发房屋的成本里去;
    2、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的,应计入无形资产。
    土地使用权计入无形资产的会计分录
    (1)购入。
    借:无形资产-土地使用权;
    贷:银行存款。
    (2)摊销。
    借:管理费用-无形资产摊销;
    贷:累计摊销-土地使用权。
    土地平整费的应计入的会计科目具体如下:
    土地不能单独计入固定资产。对于上述发生的土地平整费,可在“无形资产—土地使用权”科目核算(房地产企业在“开发成本”科目核算)。
    要看单位为什么平整土地,是为了平整后继续在建,就应该记入“在建工程—待摊支出”。
    法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
    土地使用权出让可以采取下列方式: 协议;招标;拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛自治区、直辖市人民政府规定。
    
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更新时间:2024/12/26 5:43:50