| 释义 |
夫妻一方自愿放弃房产须满足条件：具有民事行为能力、真实无欺诈胁迫、不违反法规和公序良俗。声明书应写明夫妻双方信息、房产情况及共同所有、自愿真实意思表示。该协议具有法律效力。
法律分析
夫妻一方自愿放弃房产协议具有法律效力的条件如下：
1、在订立协议时，双方具有相应的民事行为能力；
2、在订立协议时，双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3、协议的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
夫妻方放弃房产声明书写时，通常应包括以下内容：
1、夫妻双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
2、房产的基本情况以及房产是夫妻共同所有财产的说明；
3、明确声明是基于自愿真实意思表示作出的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
该内容由 信金国律师
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