| 释义 |
一、婚后共同财产要卖是否是需要经过双方同意的
婚后共同财产要卖是需要经过双方同意的，因为根据《中华人民共和国民法典》，属于夫妻共同财产的，夫妻有平等的处理权，也就是说如果一方要卖夫妻共同财产，必须要得到另一方的同意，否则该买卖是有瑕疵的。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚后多久才算共同财产
如果没有特别约定，只要从双方存在法定婚姻关系开始双方所获得的收益，属于夫妻共同财产的部分都算共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等等。属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。
三、离婚后财产有怎样的分配原则
1.离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
2.起诉离婚财产分割，在夫妻没有财产约定的情况下，一般按照平分原则分配财产；如果一方有过错的话，一般会照顾无过错方；如果一方有过错，无过错方可以在离婚时要求赔偿。
3.以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。
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