| 问题 | 施工合同怎么签订 |
| 释义 | 施工合同的签订流程如下： 1、确定合同订立主体； 2、依照有关法律的规定公开、公平、公正进行招标投标活动； 3、当事人进行磋商，自行约定合同内容； 4、应当采用书面形式订立。 一、如果施工许可证需要监理合同备案吗？ 取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。 法律依据：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第（八）项 1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。 2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。 《民法典》第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 二、民间借款合同的成立要件是什么？ 民间借贷合同的成立的要件如下： 1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上； 2、合同订立时应依法进行，没有违反法律规定； 3、当事人必须就协议的主要条款协商一致； 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 三、劳动合同的签订有哪些原则和条件 劳动合同的订立的原则有： 1、合法的原则，是指订立劳动合同的行为不得与法律、法规抵触。 2、公平的原则，是要求在劳动合同订立过程及劳动合同内容的确定上应当体现公平。 3、平等自愿的原则，是指订立劳动合同的双方当事人具有相同的法律地位，要在订立劳动合同时，必须出自双方当事人自己的真实意愿。 4、诚实信用的原则，是合同订立和履行过程中都应遵循的原则。 |
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