| 问题 | 施工合同应该如何签订 |
| 释义 | 施工合同的签订流程如下：1、确定合同订立主体；2、依照有关法律的规定公开、公平、公正进行招标投标活动；3、当事人进行磋商，自行约定合同内容；4、应当采用书面形式订立。 施工合同如何签订 签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。一般需要注意的事项如下：一、审查合同主体。承包人应注意审查发包人的资质，建设用地是否得到已经批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等，发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格，发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。发包人应注意审查承包人资质，已完成工程的质量、评价等。二、明确约定合同内容。如，工程范围，建设工期，工程质量，工程保修，工程造价的计算方式，技术资料交付时间，材料和设备供应责任，工程进度款的拨款和结算，竣工验收的技术标准等，质量保修范围和质量保证期，违约责任，争议解决方式等。 施工合同签订多少天内开工 施工合同签订后开工时间应当由合同进行约定。签订合同后对当事人都具有约束力，双方都需要按照合同约定履行合同义务，如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，需要承担违约责任。 分公司可以签订施工合同吗 分公司是可以签订施工合同的。《民法典》规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 先施工后签订合同如何处理 先施工后签订合同的处理方式为双方协商，如果协商无法达成一致的，可以起诉到法院解决。正确的程序为先签订合同再实施义务，如果没有合同就进行施工很容易产生纠纷，而且权责不明很容易导致矛盾升级恶化。 施工合同签订后多久要开工 施工合同签订后开工的时间由合同进行约定，开工的时间可以是签订合同的当天。合同签订后对当事人都具有约束力，双方都应当按照合同约定履行合同义务。 该内容由 王春霞律师 和 律说律答 共创回答 |
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