| 释义 |
法律分析：签订房屋买卖合同需要关注的法律风险点是非常复杂的，其中八个要素必须格外小心
①买卖双方的姓名、住所地址；
②房屋情况，如是否空置、装修情况等；
③房屋面积；
④房屋的土地使用权性质等信息；
⑤房屋成交价；
⑥房款的支付方式、时间；
⑦违约责任；
⑧解决争取的方法。
以上八个要素关系当一个合同是否能够顺利进行，以及买卖双方的合法权益能否得到保障，因此在签约《北京市存量房买卖合同》时一定要记住这八个要素的完备情况。《北京市存量房买卖合同》虽然是北京市建设委员会发布的，但只是一个制式合同，买卖双方应当根据各自的情况，在补充协议里详细将各项事宜写完备，以免造成纠纷甚至是经济损失。
另外，在签署房屋买卖合同的过程中，对于房子的情况、价格和支付方式等主要内容进行了约定后，有一些相关的他项权需要格外重视。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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