| 问题 | 宅基地算夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 尽管农村宅基地是两人结婚以后才批下来的农村用地，但《土地管理法》里明确说明宅基地是属于集体的资源，当事人只有使用的权利，所以说农村宅基地是不属于夫妻共同财产的，即使两人要离婚，也不能打宅基地的主意，不能随意的分配。 一、宅基地能否继承，怎么办 农村宅基地不属于遗产，不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。因此，宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。 二、宅基地是否可以作为遗产继承 宅基地不能作为遗产继承。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产。宅基地本身不是个人财产，村民只有使用权。根据中国法律关于公民遗产范围的规定，宅基地不属于遗产范围。因此，宅基地不属于遗产，不能作为遗产继承。但需要注意的是，在我国农村，村民长期遵循土地随房走的原则，自然可以使用房屋下的宅基地。因此，虽然宅基地不属于遗产范围，但继承人可以继续使用宅基地，而不是单独继承宅基地。 三、非农业户口能不能继承宅基地 非农户是不能继承农村宅基地的。 我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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