| 问题 | 有商品房可以申请宅基地吗 |
| 释义 | 购买了商品房可以申请宅基地。 只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。 农村宅基地的使用条件包括以下方面： 1、农村户籍。只有拥有农村户籍的家庭才能在农村申请宅基地。如果户籍在城镇，是无法申请宅基地的； 2、农村土地。申请宅基地必须拥有合法的农村土地。如果没有土地，可以通过租赁、流转等方式获取土地； 3、家庭成员。申请宅基地的家庭成员必须在宅基地所在农村连续居住满6个月以上，且无其他宅基地使用权； 4、建房条件。家庭申请宅基地必须有建房的合法需求，且符合当地的建房条件和规定，包括建房用地面积、建筑物高度、建筑面积等。 申请宅基地需要按照以下流程进行： 1、了解相关政策：农民在申请宅基地前，需要了解当地的相关政策规定，包括宅基地的用途、申请条件、申请程序、审批流程等； 2、准备材料：准备好身份证、户口簿、土地承包合同、土地证等相关材料，以及宅基地申请书、规划设计方案、建设用地审批表等相关申请材料； 3、提交申请：将准备好的申请材料提交到当地乡村建设部门或宅基地管理部门进行申请，并缴纳相关的申请费用； 4、审核审批：申请提交后，当地宅基地管理部门会对申请材料进行审核，如需现场核查，会派出工作人员前往现场核查。审核通过后，会进行审批，并颁发宅基地证书； 5、签订协议：获得宅基地后，需要和集体村委会签订宅基地土地使用协议，明确宅基地的使用权和义务； 6、建设房屋：在获得宅基地后，可以开始建设房屋，但需要按照规划设计方案、建设用地审批表等相关要求进行建设。 综上所述，宅基地是农村集体土地中，供农民个人在其上建造住房和附属设施及耕地、林地、草地等用地的土地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。