| 问题 | 租赁合同单方无故收回房屋怎么处理 |
| 释义 | 租赁合同单方无故收回房屋的属于出租房违约，如果约定有违约金，则按约定，可以要求继续履行合同或赔偿违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 一、哪些情况下劳动者要承担违约金 只要劳动者违反服务期约定、违反保密义务、违反竞业限制后，就要承担违约金。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违约金是指，按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。存在以下情形的，单位可以约定由劳动者承担违约金： 1、在培训服务期约定中约定违约金； 2、在竞业限制约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 二、汽车违约金一般是多少 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么一般违约金是多少呢同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 三、租房合同里面的违约金是什么意思 租房合同违约金是指按照租房合同双方当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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