| 问题 | 车位转让使用权70年合法么？ |
| 释义 | 法律分析： 不合法，租赁合同超过20年的部分无效。如果你购买了70年的车位没有产权， 后50年相当于是个人与开发商私下租用，没有法律保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 |
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