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问题 买二手房户主不迁出能落户吗
释义
    关于原房主户口不迁出我们能落户吗,买了二手房户口落不进去怎么办的问题
    一、原房主户口不迁出我们能落户吗?
    可以。不管原房主迁不迁走,你都可以持房产证,到当地辖区派出所户籍科进行落户,如果户籍科以现住址已有户口,不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续,那你可以告知他,请他解决原户口迁出手续!
    第一,产权证明是你的,你有理由迁入。
    第二,原户主已在此处无任何产权关系,户口不迁出属违规行为,且没有正当理由!
    第三,如派出所不予以办理,可以向当地人民法院起诉原户主与辖区派出所!
    二、买了二手房户口落不进去怎么办?
    不应该
    以前二手房交易,原房主户口不迁出的情况比较多。后来由于矛盾越来越多,北京已经出台了新规定。无论房屋上有多少户口,只要房主本人持房产证和户口本,就可以迁入户口,不受之前的影响。
    当然,法律也不支持强制将之前的户口迁出,就只能这么挂着。只要不影响后面的人就没关系。
    在二手房买卖过程中,由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多,户口问题必须得到购房者的足够重视。律师认为,引发户口问题的原因主要有以下三个方面:第一,房屋权属管理和户籍管理不可分离;第二,法院不能直接对户口迁移作出民事判决;第三,现有的户籍管理政策存在漏洞,难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。
    三、原房主没地方迁户口如何处置?
    没有迁出,可以协商,协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。按照户口管理政策相关规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
    
     该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/26 0:44:17