| 问题 | 小区停水停电物业有责任吗？ |
| 释义 | 法律分析： 如果不是恶意拖欠的话，物业有责任，物业不是和水电公司签约的主体，业主才是，法律依据是物业管理条例45条，你可以让物业赔偿因停电停水的损失，但是你要交500块钱的违约金。业主不支付物业服务费的，物业服务人员可以催讨，也可以申请仲裁或者起诉追讨，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。. 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 |
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