| 问题 | 物业公司违反法律停水停电是否合法？ |
| 释义 | 物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。 法律分析 物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局；供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。 拓展延伸 物业公司停水停电的法律责任与补偿 物业公司停水停电的法律责任与补偿是一个复杂而重要的问题。根据相关法律法规，物业公司作为提供公共服务的机构，有义务确保居民的基本生活需求。如果物业公司违反法律规定，导致停水停电，居民可以追究其法律责任。对于停水停电给居民造成的损失，物业公司应承担相应的补偿责任。补偿可以包括修复损坏设施、赔偿居民因停水停电而遭受的经济损失等。同时，居民也有权利通过法律途径维护自身权益。因此，物业公司应当严格遵守法律法规，确保停水停电问题得到妥善解决，以维护居民的合法权益。 结语 物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费。供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。物业公司应严格遵守法律法规，确保居民的基本生活需求得到保障，如违反法律规定导致停水停电，应承担相应的补偿责任。居民有权通过法律途径维护自身权益，保障合法权益的维护是物业公司的责任。 法律依据 《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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